Üsküp Merkez'de yatırım rehberi

Merkez'de alım yapmak basit bir gayrimenkul satın alımı değildir — sokağın derinliğinden yaya trafiği artışına kadar her değişkeni içeren stratejik bir karardır. Bu analizde bunu sokak sokak ele alıyoruz — Bulevar Makedonija'dan başlayıp tiyatronun arkasındaki sessiz pasajla devam ediyor ve Öğrenci Meydanı çevresindeki sokaklarda bitiyoruz. Fiyatlar metrekare başına 2.000 ile 2.800 EUR arasında değişiyor, en yüksek rakamlar asansörlü ve özel otoparklı binalarda gerçekleşiyor. Beklenen yıllık brüt kira getirisi %5,2–6,1 aralığında — bölge ortalamasının belirgin üzerinde. İki dikkate değer risk kalıyor: eski bina stokunun restorasyonu ve 2025'te izinli yerleri sınırlayan şehir park politikası.