Vilat luksoze të Shkupit në vitin 2026
Si Vodno, Bardovci dhe Kapishtec po bëhen adresa për vilat e nivelit më të lartë, dhe çfarë të prisni në këtë segment të tregut.
Segmenti i vilave luksoze në Shkup ka treguar shkallët më mbresëlënëse të rritjes në tre vitet e fundit — mbi 24 për qind në mënyrë kumulative. Blerësit, tradicionalisht biznesmenë vendorë, në vitin 2025 u zgjeruan me anëtarë të diasporës dhe një numër të vogël investitorësh të huaj nga Ballkani dhe rajoni i gjerë. Çmimi mesatar i një vile të re me pishinë në shpatet e Vodnos është midis 1.8 dhe 3.2 milionë euro, ndërsa për rinovimin e objekteve ekzistuese lëvizin midis 700 dhe 1,300 euro për metër katror. Standardet arkitekturore janë rritur: shtëpi e mençur plotësisht e integruar, klasë energjie A ose A+, dhe një firmë arkitekturore po bëhen kusht, jo luks. Lejet e ndërtimit për vila të reja në vitin 2025 kaluan 60.