Udhëzues për investime në qendër të Shkupit
Çfarë të shikoni kur blini në qendër të Shkupit — analizë rrugë për rrugë e kthimit, potencialit dhe rreziqeve.
Blerja në qendër nuk është thjesht blerje pasurie — është një vendim strategjik që përfshin të gjitha variablat, nga thellësia e rrugës deri te rritja e trafikut këmbësor. Përmes kësaj analize, kalojmë rrugë për rrugë — duke nisur nga bulevardi Maqedonia, pastaj kalimi diskret pas teatrit dhe duke përfunduar me rrugët rreth sheshit Studentski. Çmimet lëvizin midis 2,000 dhe 2,800 euro për metër katror, me më të lartat e realizuara në ndërtesa me ashensor dhe parking privat. Kthimi vjetor i pritur nga qiraja lëviz 5.2–6.1 për qind, bruto, që është dukshëm mbi mesataren rajonale. Megjithatë, mbeten dy rreziqe të mëdha: restaurimi i fondit të vjetër dhe politika e parkimit e qytetit, e cila në vitin 2025 kufizoi vendet e lejuara.